Come dimostrato da uno studio legale, infatti, la costruzione non autorizzata della piscina ha creato dei danni agli appartamenti di Rui Patricio che da affittati sono stati presto svuotati per rischio di un crollo.
Il comune di Leiria alla fine della battaglia legale ha dato ragione al portiere della Roma emettendo la sentenza con ordine di demolizione della piscina.